Si vous recherchez une propriété adaptée pour une famille d'accueil ou une garderie, c'est la maison idéale! Elle abrite actuellement une famille d'accueil, une garderie et deux chatteries d'élevage. Votre famille sera enchantée par le cadre enchanteur de ce quartier unique.

Pour les amoureux de la nature, découvrez ce spacieux bungalow situé dans un secteur paisible. La propriété est idéalement localisée à proximité du Centre de Ski St-Mathieu du Parc, du Parc National de la Mauricie, et du Mont SM (parfait pour le vélo de montagne), ainsi que de la Vallée du Parc. Vous serez également à seulement 10 minutes de Shawinigan et de l'autoroute 55. Profitez d'une intimité totale sans voisin à l'arrière, avec un accès direct à un lac privé.

Cette demeure comprend un garage double, 6 chambres, 2 salles de bain, une grande aire ouverte (cuisine et salle à manger), un solarium, une piscine creusée et chauffée, un spa, et bien plus encore. De nombreuses rénovations ont déjà été effectuées.

Deux thermopompes (salon et sous-sol) ont été installées en 2019 et incluent un échangeur d'air et un déshumidificateur. L'accès au Lac Marchand est possible grâce à une servitude de droit de baignade et de passage, bien que le chemin soit maintenant municipalisé, rendant la servitude de passage caduque (voir certificat de localisation 2021).

La conformité des installations septiques est pour 4 chambres.

Toute offre d'achat devra être conditionnelle à ce que le vendeur obtienne la propriété convoitée.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que les offres d'achat devront être ouvertes pour un délai de réponse de minimum 72 heures. Le vendeur se garde le droit de répondre en tout temps à une promesse d'achat