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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

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Prochaine visite libre

3274 Rue Matte, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C)), J4L 4T9

Saisissez l'opportunité! Excellente localisation; maison de ville lumineuse en rangée située dans un rond point, quartier résidentiel et familial sécuritaire. Adossé au Boulevard Roland-Therrien sans être dérangé par le bruit; vous serez à proximité des épiceries, parcs, dépanneurs, écoles, transport en commun, piste cyclable, train de banlieue et des voies d'accès rapides des autoroutes ce qui permet à ce secteur plusieurs avantages comparativement à d'autres. L'hôpital Pierre-Boucher, le palais de justice, la base de plein air, de nombreux centres commerciaux demeurent des services à proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1991
SYLVIE BELAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle familiale : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par le garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saisissez l'opportunité! Excellente localisation; maison de ville lumineuse en rangée située dans un rond point, quartier résidentiel et familial sécuritaire. Adossé au Boulevard Roland-Therrien sans être dérangé par le bruit. Vous serez à proximité des épiceries, parcs, dépanneurs, écoles, transport en commun, piste cyclable, du train de banlieue et des voies d'accès rapides des autoroutes ce qui permet à ce secteur plusieurs avantages comparativement à d'autres. L'hôpital Pierre-Boucher, le palais de justice, la base de plein air, de nombreux centres commerciaux demeurent des services à proximité.

Rez-de-chaussée à aire ouverte, vous y trouverez le salon, salle à manger, cuisine donnant accès au grand balcon ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage: 2 belles grandes chambres avec une belle luminosité. Thermopompe murale pour plus de commodité. Spacieuse salle de bain dotée d'un bain tourbillon et d'une douche indépendante.

Au sous-sol: Belle salle familiale pouvant servir également de salle de jeux pour une jeune famille, de bureau à domicile pour le télétravail, ou d'une grande salle d'exercice. Accès au garage. Coin laveuse-sécheuse.

À l'extérieur: Terrasse entourée de haies de cèdres, grand balcon de bois et une remise sous le balcon vous attend pour profiter des saisons plus chaudes de l'année.

Stationnement pour 2 véhicules soit un au garage et 1 dans l'allée.

Améliorations :

2009: Toiture
2021: Fenêtres du salon, chauffe-eau 60 gallons
2020: Toilette de la salle d'eau, fenêtre du salon ainsi que le calfeutrage des fenêtres (garantie de 15 ans)

Immeuble détenu en copropriété mais aucun frais, aucun fond de prévoyance, ils ne partagent que les frais de l'assurance.
La propriété a été construite en copropriété mais n'est pas gérée ainsi. Seulement les frais communs pour l'assurance de la propriété et chaque propriétaire est responsable de sa partie privative et de son entretien. Aucun fond de réserve ni d'assemblée annuelle du syndicat.

* Étant donné la nouvelle loi sur la gestion de copropriété, il est probable que les copropriétaires doivent voter et gérer un futur frais de prévoyance dans les années ã venir. *

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que les offres d'achat devront être ouvertes pour un délai de réponse de minimum 72 heures (CCD 54819)

*** La prise de possession pourrait être devancée après entente entre les parties ***

*Un nouveau certificat de localisation est commandé*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle familiale : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par le garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'3" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'7" Lattes de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Lattes de bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 11'3" Céramique Porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 3'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 12'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'4" Céramique Bain tourbillon
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 13'2" Tapis Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, tringle, rideaux, stores, lave-vaisselle blanc LG, ouvre-porte électrique du garage + manette (le moteur est défectueux), chauffe-eau 60 gallons, air climatisé mural Fujitsu, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3274 Rue Matte, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C)), J4L 4T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 15.2%
  • 12.2%
  • 21.0%
  • 27.1%
  • 25.6%
  • 31.9%
  • 0.1%
  • 42.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE BELAND
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