144 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Bostonnais

144 900 $

Chargement du détail de la fiche...

144 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Bostonnais

144 900 $

Prochaine visite libre

74 Ch. du Lac-Brochet N., La Bostonnais, G9X 0A7

Amoureux de la nature, vous serez charmé par ce chalet/maison 4 saisons situé au lac Brochet à La Bostonnais. Très chaleureux, de style rustique, ce petit refuge vient tout meublé. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 18 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1967
SYLVIE BELAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 41' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À seulement 15 minutes du centre ville de La Tuque. Accès aux sentiers de VTT et de motoneige. Venez y pêcher le brochet, la perchaude et la barbotte dans un merveilleux environnement ! Lac navigable et baignable avec petite section de plage de sable à côté du quai.

Au total 3 chambres dont la chambre principale avec balcon privé. Lit superposé au sous-sol.

Salon/salle à manger à aire ouverte, avec vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Grandes pièces lumineuses avec de nouvelles fenêtres changées en 2021.

Habitable à l'année (déneigement et entretien du chemin privé nécessite un frais de 125$/année pour l'association des propriétaires du Lac brochet.

Beaucoup d'améliorations ont été effectuées depuis 2017:

2017 refait clôture du terrain, isolation uréthane des planchers des chambres et mur vide sanitaire (4 pouces pour les planchers et 2 pouces mur vide sanitaire) ajout d'un fil chauffant autorégulant entre le cabanon et le lac. Revêtement de la toiture de la chambre du RDC.

2018 Plinthes et thermostats changés

2019 ajout d'un quai de bois DOC INDUSTRIE 8 x 16. Le patio a été refait en partie. Nouveau revêtement de la toiture du cabanon près du lac.

2021 refait revêtement de la petite toiture et toit principal, isolation, soffite et fascia.

Accessible à l'année, vendu meublé... il ne vous reste qu'à vous y installer!!!

À la demande du vendeur, le délai de réponse pour toute offre d'achat devra être d'un minimum de 72 heures(CCV 29109)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 41' Irrégulières

1967

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 198'5" Irrégulières

18 497,78 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 2

À moins de 10 min. de la ville

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Parqueterie
Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 13'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5'9" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 8'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 8'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Eau du lac

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, poêle à bois, réfrigérateur, cuisinière, tous les meubles meublants, lingerie (serviette, draps), coutellerie, vaisselle, set de patio, balançoire, pédalo, quai.

Chaloupe en aluminium, canot, BBQ.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
74 Ch. du Lac-Brochet N., La Bostonnais, G9X 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 27.7%
  • 13.8%
  • 22.3%
  • 2.1%
  • 96.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SYLVIE BELAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est SYLVIE BELAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?