Duplex situé à Drummondville, dans le secteur St-Charles-de-Drummond, à deux pas des services et dans un environnement paisible. 5½ et 4½, chacun avec balcon privé.
Plusieurs rénovations au fil du temps : l'étanchéité du vide sanitaire a été refaite par des professionnels, Le revêtement de la toiture (bardeaux) à été refait en 2020.
logement 1132 entièrement rénové (balcon refait en octobre 2020, rampe mise aux normes), logement 1130 cuisine rafraîchie; plomberie des deux unités refaite. Ajout d'une clôture derrière la remise, patio agrandi et fermé pour plus d'intimité, dalles de béton sur le terrain. Terrain intime parfait pour détente ou location. Revenus locatifs intéressants -- excellente opportunité pour investisseur ou premier acheteur. Contactez-moi pour visiter!


Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représente que les offres d'achat devront être ouvertes pour un délai de réponse de minimum 72 heures. Le vendeur se garde le droit de répondre en tout temps à une promesse d'achat.

Le logement 1130 est présentement libre pour un futur propriétaire occupant. L'occupation pourra être
fait en tout temps avant l'acte de vente avec un montant de location de 1250$/mois.

Le certificat de localisation qui sera fournit est celui de Martin Paradis minute 24 225, dossier : A 9251,
effectué le 29 avril 2025. Si l'acheteur ou le notaire exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci
sera à ses frais. Si le notaire exige une assurance titre, elle sera au frais de l'acheteur.